Aktualności

Ostrożności nigdy za wiele. Czy zastrzeżenie kary umownej za każdy dzień zwłoki bez wskazywania jej maksymalnej wysokości lub końcowego terminu jej naliczania jest skuteczne?

W obrocie gospodarczym powszechne jest zawieranie w umowach postanowienia, zgodnie z którym jednej ze stron przysługuje prawo żądania zapłaty kary umownej odpowiadającej np. określonemu procentowi wynagrodzenia umownego, za każdy dzień zwłoki w wykonaniu zobowiązania. W orzecznictwie polskich sądów istnieje jednak rozbieżność co do tego, czy tak skonstruowane postanowienie jest zgodne z prawem, czyli z przepisem art. 483 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym karę umowną należy zastrzec poprzez wskazanie określonej sumy. CZYTAJ DALEJ »

Wzrost kosztów budowy, a wynagrodzenie określone w umowie o roboty budowlane. Co zrobić, jeżeli budowa jest w toku lub jak się zabezpieczyć, jeżeli wkrótce ją planujemy?

Wielu wykonawców, którzy zawarli umowy o roboty budowlane kilka lub kilkanaście miesięcy temu, mierzy się z problemem rentowności inwestycji, a dla wielu z nich może się okazać, że zrealizowanie umowy przyniesie istotną stratę. Wynika to z tego, że standardowo wykonawca gwarantuje  realizację budowy za określoną kwotę  ryczałtową lub maksymalną, a możliwość podwyższenia wynagrodzenia jest właściwie wykluczona. Tymczasem koszty budowy w ostatnich 2 latach gwałtownie rosły i przewiduje się, że wzrost utrzyma się, aczkolwiek nie powinien być tak wysoki jak do tej pory. Powodów wzrostu jest kilka. Pandemia Covid-19, podczas której nastąpiło przerwanie łańcuchów dostaw i brakowało rąk do pracy. Z kolei po pandemii nastąpiło ożywienie światowej gospodarki i odnotowano znaczne zapotrzebowanie na materiały budowlane, a bardzo duży popyt spowodował wzrost ich cen. Inwazja Federacji Rosyjskiej na Ukrainę. Bardzo wysoka podwyżka cen paliw podwyższyła koszty transportu. Wzrosły również koszty robocizny. CZYTAJ DALEJ »

Posadowienie budynku na dwóch nieruchomościach o różnym tytule prawnym lub należących do różnych podmiotów – o czym pomyśleć, jeśli budowa jest dopiero planowana oraz konsekwencje dla istniejących już budynków.

Posadowienie budynku na dwóch nieruchomościach o różnym tytule prawnym lub należących do dwóch podmiotów prowadzi do daleko idących komplikacji cywilnoprawnych. Jeden budynek nie może być bowiem równocześnie przedmiotem odrębnej własności oraz częścią składową gruntu, a pionowy podział tego budynku może okazać się niemożliwy do przeprowadzenia w praktyce. CZYTAJ DALEJ »

Zachęcamy do zapoznania się z artykułem zamieszczonym w najnowszym wydaniu Eurobuild z okazji 5-lecia istnienia Kancelarii SKJB

Zachęcamy do zapoznania się z artykułem zamieszczonym w najnowszym wydaniu Eurobuild z okazji 5-lecia istnienia Kancelarii SKJB https://eurobuildcee.com/en/news/32544-power-is-in-people CZYTAJ DALEJ »

SKJB wyróżniona w Rankingu Legal 500 za rok 2022

SKJB w zakresie nieruchomości została rekomendowana w Legal 500 za rok 2022. Dziękujemy naszym Klientom za zaufanie i opinie, dzięki którym otrzymaliśmy wyróżnienie w sektorze nieruchomości komercyjnych. CZYTAJ DALEJ »

ЮРИДИЧНИЙ ДОВІДНИК ДЛЯ УКРАЇНЦІВ У ПОЛЬЩІ

ЮРИДИЧНИЙ ДОВІДНИК ДЛЯ УКРАЇНЦІВ У ПОЛЬЩІ CZYTAJ DALEJ »

Legal guide for Ukrainians in Poland

LEGAL GUIDE FOR UKRAINIANS IN POLAND CZYTAJ DALEJ »

Nowe biuro kancelarii SKJB

Jest nam niezmiernie miło podzielić się informacją, że od 1 sierpnia 2021 r. przenieśliśmy się do nowego biura w Griffin House przy Placu Trzech Krzyży 18 w samym sercu Warszawy, który w 2005 roku został odrestaurowany jako neorenesansowa kamienica projektu Józefa Husa. CZYTAJ DALEJ »